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Movimientos sociales promueven el debate

Ley de Inquilinatos genera expectativas en Venezuela

10 enero 2011

Según informaron, la cifra de familias en arrendamiento sobrepasa las 797 mil familiasy un buen número de ellas se encuentran en situación de desalojo, siendo las demandas por parte de los supuestos propietarios falta de pago y vencimiento de contrato

En el marco del inicio de gestión de nueva Asamblea Nacional, se tiene previsto que una de las primeras normativas a impulsar sea la Ley de Inquilinato, que se venía discutiendo desde el 2010, pero no pudo ser aprobada debido a las trabas presentadas por diputados de la oposición.

Al respecto Ana María Rodríguez, quien es miembro de la Red de Inquilinos, dio a conocer a través del programa “Dando y Dando”, transmitido por Venezolana de Televisión, que ya se hizo la entrega de la propuesta y podría ser la primera ley que se apruebe por la vía de la Ley Habilitante o por el poder popular en la AN.

En este sentido, la representante de la organización sin fines de lucro señaló que para impulsar el instrumento se va a requerir de una gran movilización por parte del pueblo, por lo que ya se dio inicio a las discusiones en la Univesidad Bolivariana de Venezuela y se espera poder llevar el debate a los diferentes estados, donde surja el llamado por parte de las comunidades y recoger firmas.

De igual forma, se refirió a la situación en que se encuentra una gran cantidad de edificios en manos de empresas administradoras, que se han abrogado el papel de adjudicatarios, siendo necesaria una regulación por parte del Estado.

Hasta la fecha se ha venido incrementando el número de personas que viven alquiladas, manejándose una cifra de 797 mil familias en arrendamiento y un buen número de ellas se encuentran en situación de desalojo, siendo las demandas por parte de los supuestos propietarios falta de pago, vencimiento de contrato, lo que promueve el desalojo, convirtiendo a la familia inquilina en damnificados, acotó.

Destacó que son muchas las familias que son afectadas, pues existen innumerables denuncias de maltrato a la familia, por parte de los arrendadores.

En relación al señalamiento que hiciera el cardenal Jorge Urosa Sabino al solicitar que con este tipo de leyes no se afecten a terceros, Rodríguez advirtió que lo que trata es de confundir a la población, pues no se refieren a los pequeños propietarios, sino a quienes poseen numerosos apartamentos , siendo en este caso las más afectadas las personas, víctimas de quienes llamó “latifundistas”.

Por su parte, el representante del Movimiento de Pobladores, Juan Carlos Rodríguez, quien también fue invitado al programa habló de lucha por la transformación socialista y la necesidad de democratizar la ciudad y no hacer de la vivienda un negocio. Exhortó a defender el suelo urbano, a rescate para que sea destinado a las personas.

Redacción / CO
46 Comentarios
DIOS ME GUIA dijo:

ES URGENTE QUE MIENTRAS DE DISCUTE Y SE HACE EL DEBATE PARA QUE LA LEY DE INQUILINOS QUEDE DECRETADA Y ASENTADA EN LA GACETA OFICIAL , QUEDEN PROHIBIDAS LAS EJECUCIONES DE SENTENCIAS DE DESALOJOS DE INQUILINOS. SERIA UN VIVIR SUFRIENDO E INJUSTICIA ESCUCHAR AL PRESIDENTE DECRETAR ALGO Y SEREMOS EJECUTADOS INOCENTES Y SOLVENTES.

UN SECRETARIO DE UN TRIBUNAL SE ATREVIO A DECIRME SI “YO CREIA QUE A EL LO HABIAN SOBORNADO” , PUES LE CONTESTE: “USTED ES QUIEN LO DICE, YO NO HE DICHO ESO.” SU ACTITUD, PREPOTENCIA Y TONO DE VOZ FRENTE A SU FIRMA DE SIN LUGAR MI APELACION, ME SUMERGI EN IGNORANCIA PARA VER HASTA DONDE LLEGABA…….SU MALTRATO FUE VIL VIENDOME INDEFENSA Y PERSONA NATURAL Y EL CONOCEDOR DE LEYES “A SU INTERPRETACION”. A ESE DR. SECRETARIO NO LE INTERESA LA VIDA DE UNA FAMILIA QUE ESTA QUEDANDO EN LA CALLE DAMNIFICADA POR SU SENTENCIA DESFAVORABLE COMO LO FIRMO.

YA ESTA FIRME. SIENDO INOCENTE. POR ESO FUE ESCUCHADA MI APELACION. ME APLICAN EL ART. 34 + 51. CONFUSOS,

DIOS ME GUIA dijo:

LOS INQUILINOS FIRMAN CONTRATOS JURIDICOS SIN INTERPRETAR, SIN SABER LO QUE HACEN Y FIRMAN. …”DIOS PERDONA, LA IGNORANCIA NO. ”

EN 1995 FIRME MI CONTRATO UN DIA 15/8/1995.RECIBI EL INMUEBLE, ENTREGUE 3 MESES DE DEPOSITO Y 1 MES ADELANTADO. OCUPE EL INMUEBLE HACE 16 AÑOS. EL 15 DE SEPTIEMBRE Y “A PARTIR” DE TODOS LOS 15. CANCELABA MI CANON DE ALQUILER.JAMAS DEBI NADA.SE ACORDO Q “DEDUCIERA EL CONDOMINIO Y LES DEPOSITARA EN SU CUENTA”.ME DABAN MIS RECIBOS. A VECES LES CANCELABA LOS 30,2 MESES ADELANTADOS.ADMINISTRE EL INMUEBLE CORRECTAMENTE HASTA Q ME DEMANDARON NO LA INMOBILIARIA SINO EL DUEÑO CON SUS ABOGADOS. LA JUEZ DICTO EL 34+51 PORQ YO NO PAGUE “LOS 5 PRIMEROS DIAS DE CADA MES”+PRORROGA, ES DECIR ELLA”INTERPRETO” Q HASTA EL DIA 20 DEBIA PAGAR Y YO PAGABA “A PARTIR DE LOS 15″ SIEMPRE! POR ESO ME SENTENCIARON!POR ESO ME EJECUTAN!DESALOJO “POR FALTA DE PAGO” PAGANDO!SOLVENTE Y ASUMI LOS GASTOS MAYORES + CONDOMINIO HACE 12 AÑOS, TIEMPO DEL LITIGIO VICIADO. PIDO MI AMPARO .

DIOS ME GUIA dijo:

PIDO AL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA EL AMPARO CONSTITUCIONAL A TODAS LAS FAMILIAS INQUILINAS SIN VIVIENDA, SIN REFUGIO COMO UN DERECHO HUMANO. ART. 7 DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS. ” Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los arrendatarios son irrenunciables.Será nula toda acción, acuerdo o estipulación que implique renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos.”
http://www.choike.org/documentos/vivienda.pdf . http://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_a_la_vivienda
LE PIDO A DIOS PODER-INTELIGENCIA,SABIDURIA Y QUE LLENE EL CORAZON DE JUSTICIA PARA EL DECRETO JUSTO DE NO DESALOJAR A FAMILIAS INOCENTES. PIDO JUSTICIA. PORQUE TAMBIEN HAY INQUILINOS Q HAN ABUSADO Y NO CUMPLIERON NUNCA LA BUENA FE DE ALGUNOS DUEÑOS.
PIDO UN JUSTIPRECIO PARA INMUEBLES CONSTRUIDOS EN EL SIGLO XX y ocupados POR INQUILINOS. LA ADQUISICION DE LOS MISMOS EN SANTA PAZ.DUEÑOS RECIBIRAN SU DINERO JUSTO! NO ABUSOS. JESUS DARA EL ORO Y LA PLATA AQUELLOS QUE CREAN EN EL.

La injusticia dijo:

Soy una mujer divorciada y vivo alquilada me aumentaron y me estan desalojando tengo una niña de 9 años y una niña que esta enferma realmente no se que hacer por que los gastos de mi hija son muy fuerte
e conversado muchas veces con el dueño el alega que eso no le compete que el necesita su dinero mi hija tiene un linfoma los gastos son muy fuerte. Me escribe mensaje que me valla pero no me estoy negando a pagar pero en este momento no los tengo no es mi intencion quedarme como abusadora solo estoy en la calle con mis dos hijas.
Que debo de hacer.

Breiner dijo:

una pregunta si vivo cuatro meses en una vivienda obviamente que arrendado que tiempo me pueden dar ellos para yo desocupar, claro no me estoy hiendo yo por que quiero los arrendatarios me mandaron a desocupar. quien me puede dar respuesta a esto gracias….

BELKYS LOPEZ dijo:

viva alquilada en guatire, y la dueña me quiere aumentar aunque los alquileres estan congelados sino acepto el aumento me pidio que desocupara el inmueble. Tiene 30 aptos en las rosas en guatire, casas, terrenossin utilidad, edificios y ella dice que no le importa nada, investiguen a esta señora ya que la misma no paga impuesto por ninguna de las propiedades.

MILADY SANCHEZ dijo:

BUENAS TARDES.MI PPA TIENE SU CASA Y EN LA PARTE DE ARRIBA TIENE UN TIPO ESTUDIOS YO SOY SU HIJA MAYOR ESO TIPO ESTUDIO SE ALQUILO HACE 4 AÑOS PERO LA PERSONA A LA QUE SE LE ALQUILO NO QUIERE DESOCUPAR YA QUE EL SE SIENTE COMODO EN LA CASITA PERO YO LO NECESITO PARA VIVIR TENGO 2 HIJOS MENORES DE EDAD ESA CASA ES DE MI PAPA LA ALQUILAMOS PORQUE PARA ESE MOMENTO YO ESTABA DESEMPLEADA Y MI PAPA TAMBIEN Y HABIA SUFRIDO UN PRE INFARTO PERO YA ALAS PERSONAS SE LES DIO SU TIEMPO DE PRORROGA Y LA SEÑORA ALEGA QUE ELLA SE VA AGARRAR LA CASA Y NO LA VA A ENTREGAR QUE EA CASA ES SUYA CUANDO ES DE MI PAPA NECESITO QUE PODEMOS HACER YA QUE ESTA SEÑORA NOS QUIERE ROBAR LA CASA,….

carmen dijo:

buenas tardes estoy en desacuerdo con la ley de inquilino ya que va ocasionar una guerra sibil nadie quiere perder lo que le ha costado trabajo obtener por que mejor no facilita el aseso a las viviendas ya que para comprar una vivienda por ley de política habitaccional es un problema demasiado papeleo y burocracia

bertha de rodriguez dijo:

Las decisiones que tome el gobierno no puede afectar ni al inquilino ni al propietario, si cercan a los propietarios lo que va a suceder es que se reduciria la cantidad de inmuebles para alquilar y el problema de vivienda empeoraria. Considero que las leyes deben ser inteligentemente elaboradas y planificadas y permitir que el tema del alquiler no se convierta en un yugo, ya que a la final perjudicaria a ambas partes. Los inquilinos tienen derecho, pero los propietarios tambien, si no existieran viviendas para alquilar, simplemente el tema de vivienda seria mas problematico para aquellas familias que no pueden comprar y para el mismo gobierno..Cosa no muy lejana si llega el momento que los propietarios tengan miedo de alquilar. Por lo que no se debe ahuyentar la idea de alquilar , esto forma parte de una sana relacion entre propietarios e inquilinos, lo que se debe hacer es regular el cannon y las condiciones , y mantener un equilibrio pero no un enfrentamiento.

nirca gutierrez dijo:

buenas tarde ..mi ex y yo tenemos un apto q tenemos peleando desde el 27/02/2008 q me tenian q entregar hicimos todo como manda la ley 2 año 1 año se le da el caso es q a mi ex lo operan el 7/02/2008 se desentiende del apto . ellos le piden a mi ex q les de un poco mas de tiempo x q ellos tenian q esperar a comprar uno en el mismo edf. lo llega a comprar el marido de la inquilina pero ella se qda en mi apto. y le dice a mi ex q a ella la saca x los tribunales bueno el caso es q a casi e 3 año salen la ejeccion para ser entregado el 20/07/2010 biene la juez a practicar su medida …no se q esta pasando señores no se si ay q no sepa el caso de mi problema esta señora tiene 6 año con el canon de 300 bf.xk hase 7 años se congelo los precios de alguiler soy de c.b. y no me quiero ir de caracas x q tengo 2 hijos menores y no tengo otra vivienda propia estoy viviendo donde mis suegro y la verdad q la tencion es desagradable desde el 2/2/2011 ando buscando ayuda .

maria guzman dijo:

Buenos Días, soy madre soltera con dos hijos y un sobrino bajo mi tutela, tengo ya seis años viviendo alquilada en esta vivienda la cual la dueña en los seis años nunca ha venido a ver ninguno de los problema que se ha presentado en cuanto a la casa, tales como filtraciones luz. Los cuales he tenido que resolver sola ahora ella me aumenta de 350 a 1000 bs me parece una falta de respeto y consideración que de la noche a la mañana me de este trancazo y además la casa no lo vale. Soy la única persona que trabaja y dependo de un sueldo mínimo y ahora que comeremos? seria solo trabajar para pagar…..TENGO TODA MI FE PUESTA EN ESA LEY QUE Sé QUE VA A AYUDAR A MUCHOS VENEZOLANOS PARA QUE POR FIN SE ACABE TANTAS INJUSTICIAS……..!!!!!!!!!

mayte alvarez dijo:

buenas noches camaradas yo quiero dar mi punto de vista tenemos que esperar que el comandante presidente de la cadena nacional para saber de que trata la ley pues la oposicion esta especulando para que la gente caiga en panico el presidente dijo que era una ley muy complicada y es cierto pues alguna de las partes siempre sera perjudicada por una u otra causa hoy en dia los alquileres estan carisimos es una estafa aqui en guarenas un apto en casarapa cuesta 5000bs mensuales me parece demasiado pero tampoco estoy deacuerdo que la gente quede perpetuada en una propiedad ajena pues habemos muchos que nos hemos destrozado el lomo para tener lo nuestro los que hoy no tienen casa deberian ahorrar y no gastar la plata en cerveza por ejemplo para comprar su vivienda es cuestion de conciencia y los propietarios que lograron sus casa no explotar al que no tiene precios justos es lo que hay que poner el comandante presidente sabe que mucha gente de clase baja alquila habitaciones en su casa

Jose Marquez dijo:

Buenos dias, mi nombre Jose Marquez, estoy de acuerdo que sancionen la nueva ley de inquilinato, ya que esta ley acabara con los abusos que cometen los arrendatarios, los dueños de apartamentos y casas han encontrado en este modelo de empresa, obtener jugosos ingresos con este modo operandi, es tiempo que se proceda a normar bajo el marco juridico una ley que regule lo que inconstitucionalmente, hacen los propetiarios que manejan estas redes, en socialismo no se debe permitir estas magias del capitalismo, empuñemos la espada de la ley para que se haga justicia.PATRIA SOCIALISMO O MUERTE “VENCEREMOS”

maria dijo:

me parece bien la ley q nuestro comandate va a poner a defender los derechos de las personas humildes

Alejandra Quevedo dijo:

buen día. adoro a mi presidente pero no estoy de acuerdo con la ley de inquilinato, hace un año alquilé a una pareja con un niño de meses, a los días me dijo que tenía otra niña de 8 años ,pero que hace tiempo vive con los abuelos , yo le alquilé porque me pareció buena persona , al tiempo metió una señora de servicio que tiene 4 hijos menores y hoy en día le dice a los hijos de la servicio mis hijitos, creo que ella se escuda en esos niños para no entregarme la casa, yo le mandé a desocupar . ella está amenazando con la nueva ley y los niños .que puedo hacer.

ROSALBA ARAGUA dijo:

ERA INQUILINA HASTA EL DIA 06/09/2010 AHORA SOY DAMNIFICADA PORQUE ESE DIA EL DUEÑO DE LA VIVIENDA CAMBIO LA CERRADURA Y ME QUEDE POR FUERA HASTA EL SOL DE HOY NO ME PERMITE SACAR MIS COROTOS Y TODO LO QUE TENGO DENTRO DE LA CASAS, ESTABA AL DIA CON TODOS LOS PAGOS E INCLUSO TENGO UN CONTRATO ALQUILER CON OPCION A COMPRA LO DENUNCIE EN LA FISCALIA 5TA DE BARQUISIMETO Y REMITIO A TRIBUNALES, YA HAN PASADO 8 MESES Y NO HE TENIDO RESPUESTA DE TRIBUNALES Y FISCALIA MANDO A CERRAR EL CASO PORQUE LA FISCAL LUZ MARINA ARAUJO SE VENDIO Y TAMBIEN EL JUEZ MARCO ANTONIO MEDINA SALA. PIDO JUSTICIA TENGO DOS NIÑOS Y MI HERMANA DOS NIÑAS NECESITAMOS AYUDA POR FAVOR………

Marisol de Gouveia dijo:

buenas tardes me podrian informar la direccion en donde pueda poner la denuncia porque me estan desocupando arbitrariamente de donde vivo, gracias.

julio cesar andrade dijo:

al pueblo solo lo explota el mismo pueblo. yo vivo en un apartamento de condominio de un edificio que le pertenece al inavi soy inquilino desde hace 11 años es ilegal que me cobren por algo que niciquiera es de ellos este inmueble le pertenece al estado. son unos burgeses que me miran a my y a mi familia con asco solo por no ser propietario igual que ellos. quien pueda ayudarme por favor llameme al 0424-6781572 julio andrade.

jhon alejandro dijo:

me dicen que ahora no hay que dar deposito en los contartos de arrendamiento es cierto eso o fue pura mentira politica

ana rosa sanchez dijo:

hola buen dia estoy buscando lo de la nueva ley de inquilinato, ya que soy inquilina y cada año me suben alquiler mas de un 30% de lo que pago, y es imposible uno con un sueldo sueldo minimo adquirir una vivienda contando en mi caso 2 sueldos minimos y comprar una casa mas de un sueldo se va en el pago de el alquiler y lo demas para medio comer, y si uno se quiere mudar te piden un dineral en deposito y comision imaginese que un apto de 45 mts te lo quieren aluilar en 2mil y pico y un apartamento de 75 mts te lo alquilan en 3500 bs esto es en el edif donde yo vivo en porlamar estan de verdad pasados tanto los administradores de los apartamentos como algunos propietarios por favor el gobierno que actue y les ponga mano dura a las administradores ya que para ellos son un negocio terrible gracias

Coromoto Manrique dijo:

Yo creo que las personas afectadas, injustamente desalojadas pueden hacer sus denuncias ante el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Habitat, que es el encargado de regir los procedimientos, o Vayan a la defensoria del pueblo

Coromoto Manrique dijo:

La Ley dice que:”De ser un inquilino el afectado por desocupación forzosa, deberá asistir a instancias del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Habitad y Ministerio Público para formular su denuncia”

ana dijo:

CON ESTA LEY SIMPLEMENTE SE VOLTEA LA TORTILLA. AHORA SON LOS PROPIETARIOS QUE QUEDAN A MERCED DE LOS ABUSOOOOOSSSS DE LOS INQUILINOS. YA QUE CUANDO TU LE QUITAS ALGO A ALGUIEN SIN COMPRARLO ESO SE LLAMA ROOOOBOOOOO! CUANDO LOS INQUILINOS VAN A ALQUILAR LLEGAN CON CARA DE GUEVONES Y PELANDO EL DIENTE DESPUES QUE ESTAN DENTRO DE LA PROPIEDAD MUESTRAN SU VERDADERA CARA Y SACAN LOS DIENTES. TRABAJEN PARA QUE SE COMPREN SUS VIVIENDAS Y NO ROBEN A LOS QUE REALMENTE SE HAN SUDADO ESE CULO TRABAJANDO PARA TENER LO SUYO. FUERA CHAVEZ. NOJODAAAAA. NO ALQUILENNNNNNNN NO ALQUILEN, QUE EUIEN ALQUILA PIERDE SU PROPIEDAD……

MARGARITA dijo:

PARECE MENTIRA… AL APROBARSE ESTA LEY SE LE DARÀ MAS BENEFICIOS A LOS INQUILINOS…. APARTE DEL QUE YA TIENEN EN ESTAR ALQUILADOS EN UNA VIVIENDA QUE NO ES DE ELLOS, ABUSAN, DESTROZAN Y DE PASO.. MUCHAS VECES, O LA MAYORIA, NO QUIEREN PAGAR LOS REPAROS DE LAS INSTALACIONES DE LA VIVIENDA, DE LA CUAL ELLOS LE DAN SU USO Y DISFRUTE…..Y SI NO ES QUE QUIEREN QUE UNO SE LOS DESCUENTE DEL CANON DE AARRENDAAMIENTO. NO ESTOY DE ACUERDO CON CON LA LEY.. HASTA CUANDO SE LES BENEFICIA A ELLOS… Y EL DUEÑO ES QUIEN SALE PERDIENDO….. ADEMAS COMO PROPIETARIA TENGO EL DERECHO DE MANDAR A DESOCUPAR LA VIEVIENDA…POR RAZONES JUSTAS…O NO…

CARMEN dijo:

OHHHH ESTA LEY HASTA CUANDO LE DA TANTO AMPARO A LOS INQUILINOS….. POR DIOS…

Susana dijo:

Me parece justo poner un parado a los abusos de los arrendadores. Hay quienes quieren cobrar precios groseros. Sin embargo, estoy en completo desacuerdo con esas personas que escudándose en el hecho de tener hijos, no tener empleo, ser madre soltera, ser estudiante, etc; quieren dejar de pagar el alquiler y además, no desalojan el inmueble. Significa eso que yo, que con tanto sacrificio compré mi casa, debo cederla para que otro viva hasta que le dé la gana y en las condiciones que le dé la gana? No es justo!!

johana marquez dijo:

la señora del anexo donde vivo me esta asiendo la vida imposible,yo solo quiere que deje me vivir mi prologa legal tranquila ya que me esta asiendo la vida imposible y me preocupa por que tengo un niño de 6 años.por favor asesoren me ya que no tengo dinero para buscar un abogado .gracias

INGRID ALVARADO dijo:

La aprobación de las leyes para un país son importantes, pero hay que tomar en cuenta que no perjudiquen ni afecten a ninguna de las partes. Considero que el Estado debe supervisar vigilar y controlar los alquileres; tomando en cuenta el abuso de ciertos arrendadores, pero también debe asegurar el derecho de propiedad que estable el Artículo 115 Constitucional el cual debe ser respetado por todas las personas que deciden alquilar un inmueble y creen que por su necesidad se apoderan y adueñan del mismo. El Presidente debe aprobar una ley habilitante la cual debe de proteger ambas partes y de iguales condiciones tanto para el arrendatario como para el arrendador, por ambos tienes el mismo derecho de necesidad. Lo que pasa es que todo el tiempo están pendiente de una bendita política y crítica de un partido y otro, siendo que aquí todos seguimos cometiendo graves errores, y que hasta el momento no son resueltos por nadien

Margarita dijo:

VIVO ALQUILADA EN UN MINI ANEXO DONDE PAGO Bs. 1700bs. f CON MIS DOS HIJOS, POR LA NECESIDAD DE NO PODER COMPRAR LA VIVIENDA, POR QUE PIDEN INICIAL MUY ALTA Y NO TENGO, EL BANCO PIDE QUE TENGO QUE TE NER UN INGRESO DE Bs. 7000 F Y NO GANO ESA CANTIDAD DE DINERO, ACTUALMENTE EL DUEÑO ME TIENE UN ACOSO DE QUE TENGO QUE MUDARME PARA DONDE SEA POR QUE EL VA A VENDER LA CASA, Y ESTE SEÑOR TIENE SU CASA PRINCIPAL, YO ENTIENDO QUE EL TIENE ESTA VIVIENDA PARA NEGOCIO¡ PERO TIENE MIEDO A LA LEY DE INQUILINATO QUE VAN APROBAR SI DIOS QUIERE Y A MI PRESIDENTE QUE SE ACORDO DE LOS POBRES , POR QUE HAY MUCHO ABUSO Y USURA DE PARTE DE LOS DUEÑOS Y DE LOS CORREDORES QUE TRABAJAN ALQUILANDO¡ POR QUE TE PIDEN, 3-MESES DE DEPOSITO UN MES DE COMISION Y MES ADELANTANDO KE TAL¡ DE DONDE SACAMOS ESA CANTIDAD TAN GROSERA DE DINERO? NO TENEMOS, SOMOS CLASE MEDIA BAJA, POR TAL MOTIVO SOLICITAMOS LA APROBACION DE ESA LEY URGENTE¡ PARA Q REGULEN LOS ALQUILERES Y LAS VENTAS PARA PODER COMPRAR MI CASA .

douglas dijo:

deverian desalojar aquellos q no pagan y destruyen el inmueble pque puñalada en barriga agena no duele pque una persona q tenga 2 o3 meses sin pagar por ejemplo 500 bolivares fuertes mensual de donde va a sacar para pagarte los daños de la casa si no tiene para pagar el cano de arrendamiento no se le deveria dar el tiempo de la proroga a esta pque le esta destruyendo la casa a la otra persona porque ni ella ni el gobierno lo pagan los daños ocacionado por los inquilinos la proroga legar se la tienen que ganar por su buen pago al dia y cuidar algo que no es de el ni del gobierno es privado esto lo q va a trael es el sicariato y mas violencia porque nadie se va a dejar quital su casa para dersela a un desconocido que no es nada de uno q se se ponga a ahorrar para q tenga una no todo le va a caer del cielo al venezolano le gusta todo lo mas facil no es culpa mia que el no tenga viviendad algunos q dejen de tragar agualdiete y cigarro y drogas y asi le rinde mas la plata para conprar una

marisela dijo:

lo que hiso el presidente es perder mas votos pque el deveria esplicar mejor porque los inquilinos cren que las casas que estan alquiladas por contrato o verbar les corresponden por ley para eso exiten los contratos y el tiempo de duracion del mismo porque por eso la ley de arendamiento le otorga un plazo para que dasalojen y ellos no lo complen es decir se le acaba el tiempo que le otorga la ley y no desalojan porque le dan un año y despues vienen con el cuento que no consinguieron si la persona tiene la nesecidad de vender puede vender cuando el lo disponga porque si no es asi esto da pie para que algunos inquilinos tengan la osadia de deciles al dueno de la casa que el le desaloja pero tiene que darle una gran cantidad de dinero para irse de la casa y si no que lo demande para que gaste plata en abogado y de paso le destruyen la casa por marda o por ponerle una demanda nadie va a alquilar indefinidamente un inmueble o locar por eso digo que mejor pagale a un choro para q lo tirotee

AYRTON dijo:

Que se va hacer con la practica que tienen muchos arrendatarios de utilizar comodatos para violar las leyes es decir no te hacen contrato de alquiler sino de comodante pero bajo cuerda te cobran y aumentan y te sacan cuando les da la gana y esto es una burla a la ley y dignidad de la persona y la familia deberia existir un articulo que castige esto y no permitir esta practica bajo ningun concepto, espero una respuesta… gracias

AYRTON dijo:

pregunto a su vez si por ejemplo UNA CASA fue transformada en varios anexos o apartamentos con locales comerciales incluso y los dueños viven en otro lugar …. como se la aplica la ley en cuanto a latifundistas o pequeños arrendatarios… cuando tienen 3 apartamento y dos locales en una misma vivienda y le ganan casi 17 mil al mes . expliquemen si …. si hay usura

AYRTON dijo:

pregunto y las oficinas y locales comerciales que generan trabajo y seguridad y que dan al estado impuesto por ventas hablo de IVA como quedan protegidas ante el abuso de los arrendatarios porque al ver que no consiguen los altos costo en la viviendas esos los traladaran a los locales comerciales y genera un abuso y quiebra de comercios que asu vez se traslada en desempleo inestabilidad y mucha gente pierde su trabajo y crea un problema al gobierno…. expliquemen si esta considerado eso en la nueva discucion de la ley por favor sino alguien que lo lleve a la comosion de la asamblea para que lo tomen en cuenta…. gracias

douglas dijo:

porue hay inquilinos que se escudan diciendo que yo tengo dos hijos o tres o cinco eso no es problema del dueño del inmueble al dueño lo ue le interesa es ue le pague y cuide el inmueble las mujeres le quieren hechar la reponsabilidad de los hijos al propietario eso no es problema de el que vusque a los padres de esos hijos y lo obligue por la ley su manutencion como ropa comidad y ayudarlo a pgar el cano de arrendamiento porque nigun dueño de un inmueble va a desalojar a un inquilino que este pagando su canon de arrendamiento al dia y le este manteniendo el inmueble en buenas condiciones yo lo que creo que hay inquilinos mut frescos que vienes con una cara de inocente para alquilar despus de los 6 meses enpiensan que no tiene dinero para pagar el arquiler porque el niño se le enfermo o tiene que comprales los utiles o ropas o se lo dio para que pasara unas vacaciones o por comprale un telefono caro eso de parte de los niños eso responsavilidad o obligacion no le interesa al dueño

marisela dijo:

es verdad esa responsabilidad le toca al padre y ala madre sin perjudicar al dueño del inmueble con esas escusas que no tienen justificacion y los padres a veces se la pasas tragondo agualdiente y sigarrillos y algunos drogas para eso si le alcansa el dinero yo hevisto inquilinos que conprantodos los fines de semanas hasta 5 cajas de cerveza y despues dicen que no tienen para pagar algunos inquilinos son demaciado fresco no tienen para pagar el canon de errendamiento pongamoles 500 al mes pero si tienen para 5 cajas de cerveza ala semana yo pienzo que un inquilino que no pague por 2 meses o stes destruyendo la casa que no es de el el tribunal lo saque en 30 dias sin prorroga y sin ningun veneficio lo digo porque esa casa no es de el para reformala a su gusto si permiso hay le dejo eso para drogas agualdiente y sigarros si tienen plata pero para pagar donde viven no tienen eso lo que va a trael como consecuencia es el sicariato o por encargo porque nadie se va a dejar quital lo q tiene

thais rangel dijo:

hola yo puedo entender la situacion de todas las personas que alquilamos esta ley hay que estudiarla mejor ya que hay muchas personas que se estan aprovechando de esta ley para com eter actos indevidos. esta causando un inmenso problema para las personas que alquilamos ya que los propietarios tienen miedo y los entiendo estoy de acuerdo que se regule el alquiler ya que hay muchas personas abusadoras en cuanto al cannon de alquiler hay que entender que los propietarios no tienen culpa de la escasez de vivienda del alto costo de la vida y de los sueldo que no alcanzan para comer de verdad esta ley en vez de ayudarnos nos esta perjudicando,
espero tomen en cuenta este comentario asi es dificil vivir con tanto enfrentaniento entre herm,anos

anamendoza dijo:

yo soy propietaria si es cierto de que hay que apoyar al inquilino también debe ser reconocido los derechos del dueño yo trabaje toda mi vida para invertir mis ahorros para pasar una vejez tranquila de mis alquileres y otro que nunca a trabajando tanto como yo se quiera agarra lo que tanto me costo ami, a la mierda esa ley..

la chiki dijo:

hola al igul que todos los que pedimos ayuda por este medio GRACIAS A DIOS que existe..quisiera saber tambien ,a mi me mandaron a desocupar hace un año exacto pero hasta la fecha no he conseguido,y los sitios que he llamado que encuentro en los periodicos ,el primer requisito que me piden es que si tengo hijo no me alquilan ..el cual yo tengo un bebe de 6 años y soy madre soltera..el dueño de donde vivo segun el vendio la casa estando yo adentro..y me dijo que me daba chance hasta “DICIEMBRE” he acudido a varioa enter del gobierno como alcadia,y otros enter y no he recibido ayuda , alos que he ido parece que estan es deacuerdo con los propietarios y no con los inquilinos..por favor y de paso me subio en canon a dode puedo acudir..si me quiero ir pero por favor que me de el timpo estipulado por la nueva ley

rosalia rebette dijo:

Yo soy propietaria, y apollo en pate a los inquilinos; tube un inquilino que se fue del apartamento de mi propiedad sin notificarme y ahora quiere que le regrese el deposito y teniendo una deude de alquiler de dos (2) meses y tres (3) años sin pagar luz electrica y aseo y me dise que esta apollado por el gobierno y no le interasa la deuda de la luz, como es posible que tenga que regresarle el doposito para no entrar en polemica?

ROSIO dijo:

BUENAS TARDES SEÑOR PRESIDENTE LE ESCRIBO DE SAN CRISTOBAL PONGALE LUPA A LOS TERRENOS DE CENTRO CIVICO SON TERRENOS DEL ESTADO VENEZOLANO Y PERSONAS CAPITALISTAS HACEN TRAMPAS VENDIENDO Y ALQUILANDO Y LEVANTANDO PROCEDIMIENTOS PARA DESALOJAR POR MEDIO DE TRIBUNAL Y SON PERSONAS QUE SON INQUILINOS MALVERSAN FONDOS Y LUEGO QUE LA PERSONA TIENE UN LARGO TIEMPO LABORANDO SE BASAN POR ABOGADOS QUE LO UNICO QUE SABEN ES HACER DAÑO Y NO SE AJUSTAN A DERECHO CUALQUIER INFORMACION SI LA DIRECTORA CARMEN MORANTES QUIEN ESTUVO EN NUESTRA CIUDAD LEE ESTE ANUNCIO MI NUMERO ES 04247017996 SAN CRISTOBAL TACHIRA

Edgar dijo:

Buenos Dias.

Tengo a un policia de chacao en mi vivienda ppal y dice que para lo unico que sirve la las leyes de los payasos de inquilinato y de chavez es para robarle las casas a los propietarios no se como esta persona esta en una institucion y lo accienden de cargo cuando no respeta las leyes.

OJO : tengo dos niños pequeños uno de 8 años y otra de 2 años y estoy en una entidad financiera intervenida, ( PARA PODER RECUPERAR MI APARTAMENTO ME DICE LAS PERSONAS O INSTITUCIONES COMPETENTES QUE TENGO QUE BUSCARME UN BUEN ABOGADO Y NO TENGO COMO PAGARLO, SERA QUE ME TENGO QUE MATAR CON LA PERSONA QUE OCUPA MI APARTAMENTO PARA PODERLO RECUPERAR .

AHHHH: ESTA PERSONA NO ME PAGA NADA

DE MI PARTE TENGO QUE PEDIR PRESTADO PARA PODER PAGAR LOS SERVICIOS DE MI APTO.

( SEÑORES ESTOY OSTINADO DE VIVIR CON MIS HIJOS EN LA CALLE Y SI ME TENGO QUE MATAR CON ESA PERSONA POR QUE NO TENGO DINERO PARA PAGAR UN ABOGADO LO VOY HACER)

AMELIA dijo:

Tenia 9 años, viviendo alquilada en una casa q hoy dia es una sucesion, 1 de los 9 herederos se opuso aq yo comprara esa casa, ellos tienes otras casas y no viven en la misma ciudad, por lo que no me renovaron el ultimo contrato firmado pero si firme la prorroga la cual se vencera el 1/3/2012… no tengo para donde irme y los alquiler estan muy caros ! ellos jamas me han querido reparar los daños mayores de esa casa hagarran los reales del alquiler y nunca le reparan nada ni me dejan hacerlo….estoy desesperada q puedo hacer, mi hija esta embarazada y no tiene para donde irse! les agradezco su colaboracion!!

edgar dijo:

Edgar dijo:
Buenos Dias.

Tengo a un policia de chacao en mi vivienda ppal y dice que para lo unico que sirve la las leyes de los payasos de inquilinato y de chavez es para robarle las casas a los propietarios no se como esta persona esta en una institucion y lo accienden de cargo cuando no respeta las leyes.

OJO : tengo dos niños pequeños uno de 8 años y otra de 2 años y estoy en una entidad financiera intervenida, ( PARA PODER RECUPERAR MI APARTAMENTO ME DICE LAS PERSONAS O INSTITUCIONES COMPETENTES QUE TENGO QUE BUSCARME UN BUEN ABOGADO Y NO TENGO COMO PAGARLO, SERA QUE ME TENGO QUE MATAR CON LA PERSONA QUE OCUPA MI APARTAMENTO PARA PODERLO RECUPERAR .

AHHHH: ESTA PERSONA NO ME PAGA NADA

DE MI PARTE TENGO QUE PEDIR PRESTADO PARA PODER PAGAR LOS SERVICIOS DE MI APTO.

( SEÑORES ESTOY OSTINADO DE VIVIR CON MIS HIJOS EN LA CALLE Y SI ME TENGO QUE MATAR CON ESA PERSONA POR QUE NO TENGO DINERO PARA PAGAR UN ABOGADO LO VOY HACER)

raisel gómez dijo:

buenas tardes tengo 5 años viviendo alquilada en una vivienda y se me esta haciendo una medida de desalojo por ante la sindicatura municipal acto que no esta permitido ni se puede hacer ya que los desalojos estan suspendido, pero necesito formular un documento de amparo ante inavi porque tengo dos hijos menores donde me pueden ayudar muchas gracias.

raisel gómez dijo:

buenas tardes mi presidente le escribo desde valle de la pascua su guárico querido su llanura como siempre lo dice en sus cadena, me alegra que exista esta pagina donde uno pueda expresar sus problemas ya que hay muchos propietarios abusadores que se lucran de la necesidad ajena aumentando alquileres cuando les da la gana y lo que quieran, abusando del inquilino y del miedo de quedar en la calle si tiene hijos pequeños, ya basta de los abusos yo tengo 5 años viviendo alquilada y la encargada del cobro del alquiler quiere desalojarme de la vivienda por denunciarla por estar aumentandome mas de un 100% anual del costo del alquiler donde yo soy madre soltera y trabajo por mi cuenta en la casa con lo que puueda ayudarme ya que tengo una niño de 15 años en el liceo y una niñá de 5 años en el colegio y no cuento con la ayuda de mi hija no es justo que los propietarios tengan mas de una casa para sacarle provecho y luego vengan a reclamar . viviremos y venceremos palante mi comandante